Mitä kerrostaso-ovien remontissa kannattaa huomioida?
Porraskäytävien päivittäminen nykypäivään kohottaa koko taloyhtiön arvoa sekä nostaa turvallisuutta ja asumismukavuutta. Tiettyihin asioihin on hyvä kiinnittää erityistä huomiota, että tehty remontti palvelee mahdollisimman pitkään.
Ensivaikutelma koko taloyhtiöstä alkaa julkisivun lisäksi ensimmäisistä askelista rappukäytävässä. Siisti ja turvallinen porrashuone viestii hyvää kuvaa taloyhtiöstä ja nostaa asumisen viihtyvyyttä. Asuinhuoneistojen ulko-oviin eli kerrostaso-oviin kannattaa rappukäytävää ehostaessa kiinnittää huomiota.
Kuluneet huoneistojen ovet saavat koko porraskäytävän näyttämään nuhjuiselta. Kun kerrostaso-ovet uudistaa, ehostaa se koko taloyhtiön ilmettä ja lisää samalla asukkaiden turvallisuutta sekä asumisviihtyvyyttä. Huolella ja kauniisti ylläpidetyt yhteiset tilat, kuten rappukäytävä vaikuttavat nostavasti kiinteistön arvoon. Esimeriksi jo 1960-1980-luvuilla rakennettujen talojen kerrostaso-ovet alkavat olemaan ikänsä puolesta tiensä päässä ja tämä voi näyttäytyä huonona äänieristyksenä, käytön haasteina kuten sulkeutumisen ja avaamisen haasteina.
Asumisviihtyvyys ja -turvallisuus kuntoon uusilla kerrostaso-ovilla
Vanhat kerrostaso-ovet eivät yllä nykypäivän vaatimuksiin ulkonäön lisäksi myöskään äänieristävyyden, turvallisuuden tai välttämättä esteettömyydenkään osalta. Äänieristys on suurin yksittäinen asia, joka vaikuttaa asukkaiden asumisviihtyvyyteen. Modernien yksilehtisten kerrostaso-ovien äänieristys voi olla moninkertaisesti parempi, kuin vanhojen ja myös nykyinen asennustapa tekee huoneiston sisäänkäynnistä ääntä eristävämmän.
Kerrostaso-ovien vaihtamiseen herätään usein vasta silloin, kuin useammalla asukkaalla alkaa olla hankaluuksia oven kanssa säännöllisesti. Ovi ei esimerkiksi välttämättä sulkeudu oikein, lukitu kunnolla tai sen avaamiseen voi liittyä haasteita. Joskus vaihdontarve huomataan vasta tulipalon tai murtojen myötä. Esimerkiksi Pihlan kerrostaso-ovi on varustettu murtosuojatuilla säädettävillä saranoilla, sen paloluokka on EI30 ja se on äänieristysluokiteltu tasolle 38-39 dB.
- Murtosuojatut saranat ja todennäköisesti oven vaihdon yhteydessä uusittava lukitus ovat turvallisia mahdollisia murtovarkauksia vastaan.
- Paloluokka EI30 hidastaa palon etenemistä ja antaa 30 minuutin poistumisajan.
- 38-39 dB äänieristys taas tarkoittaa, että esimerkiksi normaali puhe 1 metrin päästä (n. 60 dB) kantautuu enää maksimissaan hiljaisena muminana oven läpi (21-22 dB).
Persoonallista ilmettä tai ajatonta tyylikkyyttä
Uusilla kerrostaso-ovilla voi käytäntöön ja turvallisuuteen liittyvien asioiden lisäksi vaikuttaa rappukäytävän ulkonäköön. Kerrostaso-ovet voi valita kuviouritetulla pinnalla, jolloin ovet luovat persoonallista ilmettä koko porraskäytävään. Kuviouritettu pinta yhdessä jonkin hieman erikoisemman värivalinnan kanssa takaavat, että taloyhtiön rappukäytävä jää mieleen. Mikäli taas kerrostaso-ovilla halutaan luoda modernia ja minimalistisempaa ilmettä, voi kerrostaso-oven valita myös tammiviilupinnalla tai yksivärisellä peittomaalauksella.
Yksilehtinen ovi tekee asukkaiden arjesta vaivattomampaa
Nykyiset yksilehtiset äänieristys- ja paloluokitellut kerrostaso-ovet ovat vaivattomia käyttää arjessa. Aiemmin itse huoneiston ulko-oven lisäksi, asunnon sisäpuolella on tyypillisesti ollut sisäovi, joka on pitänyt muistaa sulkea aina erikseen paremman äänieristyksen saavuttamiseksi. Sisäoven avaaminen tekee usein kerrostalohuoneiston eteistilasta ahtaan ja esteettömyyden näkökulmasta haastavan ja toisaalta taas esimerkiksi kantamusten kanssa ensiksi välioven avaaminen, sen jälkeen kerrostaso-oven avaaminen, jonka jälkeen ensiksi välioven sulkeminen ja sen jälkeen kerrostaso-oven sulkeminen voi olla vaivalloista ja jopa hankalaa.
Yksilehtinen ovi varmistaa, että rappukäytävän melujen vaimentamiseksi ja turvallisuuden saavuttamiseksi tarvitsee sulkea vain yksi ovi. Lisäksi esimerkiksi Pihlan kerrostaso-ovessa kynnyksen korkeus on ainoastaan 18 mm.
Myös taloyhtiön muiden yhteisten tilojen ikkunat ja ovet Pihlalta
Kauttamme on mahdollista saada kerrostalon alaoveksi sopivat laadukkaat alumiini- ja teräsovet, jotka ovat kanssamme samaan yhtiöön kuuluvan Metallityö Välimäen käsialaa ja valmistetaan pitkällä kokemuksella Nokialla. Myös esimerkiksi rappukäytävän ikkunat ja savunpoistoikkunat ovat saatavilla kauttamme. Kysy lisää projektipäälliköiltämme vaihtoehdoista.
Tampereen keskustassa sijaitsevan kerrostalon ovet uusiksi
Tampereen ydinkeskustassa sijaitseva 50-luvun kerrostalo päivitettiin Pihlan uusilla kerrostaso-ovilla nykyaikaan. Samalla asumismukavuus kohentui, kun tiiviit ovet hiljensivät huoneistoihin rappukäytävästä aiemmin kantautuneet äänet.
Muut aiheeseen liittyvät artikkelit
Jäikö jokin mietityttämään?
Valitse yhteydenottotapa taloyhtiön tarpeen ja tilanteen mukaan. Taloyhtiöiden hallitukset, isännöitsijät ja suunnittelualan ammattilaiset voivat hyödyntää asiantuntijoidemme ammattitaitoa jo paljon ennen varsinaista ikkunaremonttia sekä projektin aikana sen kaikissa vaiheissa suunnittelusta toteutukseen.
