Taloyhtiön energiatehokkuuden kohentaminen ikkuna- ja oviremontilla
Yksi tehokkaimmista keinoista vaikuttaa taloyhtiön energiankulutukseen on uusia vanhat ja vetoisat ikkunat sekä ovet. Lue artikkelista, minkälainen vaikutus ikkuna- ja oviremontilla on taloyhtiön energiatehokkuuteen.
Taloyhtiön energiankulutus muodostaa merkittävän osan asumiskustannuksista. Yksi tehokkaimmista keinoista vähentää lämmityskuluja ja parantaa asumismukavuutta on ikkunoiden ja ovien uusiminen. Mutta miksi juuri ikkunat ja ovet ovat niin tärkeitä ja mitä taloyhtiön kannattaa huomioida ennen remonttipäätöstä?
Miten ikkunat ja ovet vaikuttavat energiankulutukseen?
Vanhojen ikkunoiden ja ovien kautta voi karata yllättävän suuri osa rakennuksen lämpöenergiasta harakoille. Tämä johtuu usein kuluneista tiivisteistä, vanhoissa ikkunoissa käytetystä yksinkertaisesta lasituksesta ja rakenteiden kulumisesta. Uudet ikkunat voivat olla jopa 80 % energiatehokkaampia kuin vanhat, ja niiden avulla voidaan vähentää lämmitysenergian päästöjä merkittävästi, joka pienentää taloyhtiön hiilijalanjälkeä.
Vanhat ja kuluneet ikkunat ja ovet aiheuttavat siis lämmön karkaamista eli talvella lämpöä menetetään, mutta vastaavasti kesällä kuumuus pääsee sisään. Kuluneet ikkunat ja ovet aiheuttavat siis vedon tunnetta ja epätasaista lämpötilaa asuinhuoneistoissa, jonka vuoksi asumismukavuus heikkenee. Sekä korkeampia lämmityskustannuksia eli energiankulutus kasvaa turhaan.
Mihin taloyhtiön ikkuna- ja oviremontin eri vaiheissa kannattaa kiinnittää erityistä huomiota?
Ikkuna- ja oviremontti on taloyhtiölle merkittävä investointi, joka vaikuttaa asumismukavuuteen, energiatehokkuuteen ja kiinteistön arvoon vuosikymmeniksi. Taloyhtiön rooli ja huolellinen suunnittelu ovat keskeisiä hankkeen onnistumisessa. Seuraavat asiat kannattaa ottaa huomioon:
Tarpeiden kartoitus ja ennakkosuunnittelu
Remontin suunnittelu kannattaa aloittaa huolellisella alkukartoituksella. Ikkunoiden ja ovien kunnon selvittäminen, energiatehokkuuden parantamistarpeet sekä mahdolliset ulkonäölliset ja toiminnalliset vaatimukset. On suositeltavaa ottaa mukaan ammattitaitoinen suunnittelija jo tässä vaiheessa, joka toimii teknisenä asiantuntijana ja auttaa hahmottamaan kaikki hankkeeseen liittyvät yksityiskohdat.
Tarjouspyynnön laatiminen
Hyvin laadittu tarjouspyyntö on remontin onnistumisen perusta. Sen tulee olla yksityiskohtainen ja sisältää tarvittavat tiedot projektin laajuudesta, halutuista ominaisuuksista, aikatauluun ja kierrätykseen. Selkeä tarjouspyyntö varmistaa, että tarjoukset ovat vertailukelpoisia ja vähentää riskiä lisäkustannuksista projektin aikana. Lue lisää tarjouspyynnön laatimisesta artikkelistamme Miten taloyhtiön ikkunaremontin tarjouspyyntö laaditaan onnistuneesti?
Urakkaneuvottelut ja kilpailutus
Taloyhtiön ikkunaremontissa ei kannata tyytyä yhteen tarjoukseen. Urakkaneuvottelut useiden toimijoiden kanssa parantavat laatua ja antavat taloyhtiölle vahvemman neuvotteluaseman. Neuvotteluissa käydään läpi projektin laajuus, aikataulu, laatuvaatimukset ja riskienhallinta. Kilpailu kannustaa urakoitsijoita tarjoamaan parasta mahdollista laatua ja ehtoja, kuten joustavia aikatauluja ja parempia takuuehtoja. Lue lisää artikkelistamme Urakkaneuvottelun tärkeys taloyhtiön ikkunaremonttiprojektissa.
Asukkaiden tiedottaminen ja osallistaminen
Onnistunut remontti edellyttää avointa viestintää. Taloyhtiön kannattaa varmistaa, että asukkaat saavat riittävästi tietoa hankkeen etenemisestä, aikatauluista ja vaikutuksista arkeen. Hyvä tiedonkulku vähentää epävarmuutta ja lisää hyväksyntää hankkeelle.
Ilmanvaihto ja tekniset yksityiskohdat
Uudet ikkunat ja ovet ovat tiiviimpiä, mikä parantaa energiatehokkuutta mutta edellyttää korvausilman riittävän saannin turvaamista. Ratkaisut, kuten raitisilmaventtiilit, kannattaa huomioida jo suunnitteluvaiheessa. Myös sujuvien mobiiliyhteyksien varmistaminen kannattaa huomioida, kun julkisivu muuttuu energiatehokkaiden ikkunoiden ja ovien myötä tiiviimmäksi. Auringonsuojaus on myös asia, joka on hyvä pohtia ajoissa, sillä etenkin kesäaikaan oikeanlaisella auringonsuojauksella on merkittävä vaikutus taloyhtiön jäähdytyskuluihin.
Elinkaari ja huolto
Taloyhtiön ikkuna- ja oviremontissa kannattaa valita tuotteet, jotka kestävät ja ovat huollettavissa. Hyvin huolletut ikkunat voivat palvella jopa 50 vuotta. Huoltosopimus kannattaa sisällyttää hankintaan, jotta käyttöikä maksimoidaan ja tuotteet palvelevat energiatehokkaina mahdollisimman pitkään.
Miksi remontin kanssa ei kannata aikailla liikaa?
Energiatehokkuusvaatimukset kiristyvät jatkuvasti, mutta vanhat ja kuluneet ikkunat ja ovet voivat aiheuttaa suurten lämmityskulujen lisäksi myös muita ylimääräisiä kustannuksia esimerkiksi kosteusvaurioita. Luotettavan ikkuna- ja ovialan toimijan kanssa hyvin suunniteltu ikkuna- ja oviremontti parantaa kiinteistön arvoa ja asumisviihtyvyyttä.
Ikkuna- ja oviremontin voi myös ajoittaa talviaikaan ja usea asia jopa puoltaa talvea remontin ajankohtana. Lue lisää artikkelistamme Taloyhtiön ikkunaremontti kannattaa tehdä talvella.
Ota yhteyttä niin olemme apunasi!
Projektipäällikköihimme voi ottaa matalalla kynnyksellä yhteyttä jo heti taloyhtiön ikkunaremontin suunnitteluvaiheessa. Olemme mielellämme apunasi olit sitten suunnittelija, isännöitsijä, taloyhtiön edustaja ja lähdemme yhteistyöllä toteuttamaan suunnitelmasi kohti onnistunutta lopputulosta!
Tutustu muihin asiantuntija-artikkeleihin
Hyödynnä ikkuna-asiantuntijan uutiskirje
Tilaa noin kerran kuussa ilmestyvä tietopaketti isännöitsijöille, taloyhtiöiden hallituksille ja suunnittelu-alan ammattilaisille.
